從蝸居變宜居 鄭州5076戶居民將“出棚進樓”圓安居夢

——鄭州航空港河東第二棚戶區第三標工程建設施工紀實

2020-08-11 17:02:50 來源:《中國建材報》

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作為全國首個航空港經濟發展先行區“超級民生工程”,鄭州航空港河東第二棚戶區第三標工程建設項目(以下簡稱河東棚戶區)是全國同期集中全面開工中規模最大,河南省可安置人口最多、建成面積最大的棚戶區建設工程。目前,中建二局二公司的建設者們正帶著滿腔熱忱,為鄭州市建設國家中心城市添磚加瓦。

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“察民情”建起宜居“圓夢房”

“家里還能裝電熱水器、馬桶,生活更方便。還給我們這些年紀大的人裝了專用的扶手,現在真是享福了?!编嵵莺娇崭酆蠡舸宕迕窭畛蓸I和他的家人被邀請來到工地現場查看已經封頂的新居和樣板間,李成業早日回遷的愿望也與日俱增。

后霍村位于南水北調東側,地理位置極佳,但這里的房子大多建于上世紀七八十年代,房屋存在面積小且簡陋、基礎設施差、居住功能不全,且部分房屋為C級危房,村民們長期過著“房屋低矮、道路狹窄、污水橫流”的生活。

作為河南省重點民生工程,河東棚戶區改造項目以打造老百姓滿意的幸福家園為目標。中建二局河東棚戶區項目部提出“為人人而設計”的理念,并考慮到目前農村留守老人、留守兒童的普遍現象,使項目不僅有“面”而且有“里”,項目外形美觀、富有中原特色,“顏值”高,內部布局合理,功能配置齊全,“內涵”十分豐富。在滿足正常居住人群的基礎上,還考慮了無障礙及適老化房型設計,適老化房型住宅內部空間的無障礙過道,衛生間、廚房、臥室、客廳設置輪椅回轉半徑,以及安全抓桿及輔助拉手等暖心設計一應俱全,致力把這里打造成安置村民的生命之宅、一生之城。

此外小區還配套有商業用房、綜合服務中心等設施,樓下預留了寬闊的廣場空間,方便回遷居民就近解決日常生活需求,在建設中更是應用了不少綠色科技,不僅體現了海綿城市理念,還兼顧保溫、防火等功能,使房屋更加安全宜居。

“小聰明”解決工人“大煩惱”

作為關系著后霍村民生福祉和經濟發展的“超級民生工程”,河東棚戶區項目不止于安置,更要讓回遷居民住得踏實、安心。關鍵性的問題就是如何做好建筑的保溫,傳統的保溫方法是在剪力墻和填充墻外部找平層的基礎上澆筑保溫砂漿或者是貼上保溫板,這種方法通常會有保溫層脫落的危險,而且后期維護成本很高,怎么才能保證建筑和保溫層施工“一勞永逸”?這個問題成了項目施工的“攔路虎”,為了解決這個問題,項目部立即成立以總工鄭春偉為組長的12人攻關小組,針對建筑保溫問題,歷時52小時,用一次又一次的實驗戰勝了這頭“攔路虎”,創新出SW建筑結構保溫一體化施工技術。此項技術可直接把保溫材料植入剪力墻中,核心構件是在成品的鋼網夾芯板,在現場通過現澆的方式將保溫板植入到混凝土墻中,構成了新型的鋼網夾芯混凝土剪力墻結構,將建筑結構、保溫和防火融為一體,達到保溫與建筑同壽命。

這種方案理論上來說非常不錯,可是實施起來卻有些棘手,如何把保溫板分毫不差地植入到混凝土墻中?“小聰明”老李很快就提出一個構想:“如果我們能發明一個同時澆筑的設備,這個問題不就迎刃而解了嗎?”接下來的幾天,攻關小組很快就克服了這個難關,解決了澆筑工人的“大煩惱”。用移動分配式澆筑器的3個螺栓來移動三棱臺在斜四棱臺中的位置來改變混凝土出口的分配數,保證兩側混凝土同時澆筑,以這種現澆的方式將保溫板植入到混凝土墻中,解決了建筑結構保溫一體化的澆筑難點。

 “小業主”干起管理“大工程”

為了保證施工順利進行,適應建筑業轉型發展的要求,自項目部進場以來,“物業化管理”模式已悄悄在這里上線。

項目經理李進介紹:“項目‘物業化管理’模式試行以來,為工友兄弟提供更人性化的服務,大大提高了生產積極性?!鞭r民黨員和農民工代表被按照一定比例納入物業管理委員會,共同參與項目物業大小事務。已建成“工友食堂”“工友超市”“工友課堂”“工友澡堂”“工友影院”等便民設施,各項管理已經步入正軌,真正讓農民工享受到“小業主”的服務,感受到“家”的溫暖。同時以“物業化管理”為紐帶,項目對所有生活區工友進行實行實名制認證和不間斷安全教育,注重產業化工人培養,最高峰時,近百臺建筑機械,6萬余噸鋼筋、90萬平方米模板、50萬立方米混凝土、超3000人同時施工……

物業化管理施行以來,不僅使項目防疫和復工復產工作有了更好的保障,而且還減少了管理過程中存在的矛盾和問題,項目將原來多向管理集中為統一管理,高效快捷;日常工作開展更加高標準、精細化,提高質量;對于一些問題進行預處理,避免激化。這樣,既提高了整體辦事效率,也大大改善了項目工作環境。

“常規工程不平凡 匠心傳承筑精品”——這是去年全國觀摩過后,中國建筑學會施工學術分會對河東棚戶區項目的評價,也是項目打造標桿工程的努力目標。除此之外,河東棚戶區項目積極吸收一線建設職工的高技能人才加入創新創效工作室,發揮一線職工操作經驗豐富的優勢,截至目前,項目先后取得實用新型專利2項、河南省科技成果5項等,累計為項目創造效益約500萬元。

目前鄭州航空港河東第二棚戶區第三標工程一號地塊建筑主體結構已封頂,進入了裝飾裝修階段,建成后將有5076戶居民率先實現“以舊換新、以危換安”的安居夢,預計今年10月將迎來第一批居民入住。(徐強 榮文昊)

責編:陰音 涂繼華

校對:和新龍

監審:王怡潔

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