致力成為后建筑時代的修繕領軍者

2020-01-06 11:32:16

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圖為防水施工展示。

  白云國際會議中心是廣州的地標性建筑,但這樣大氣磅礴的建筑曾多年飽受滲漏的困擾。然而,筆者前不久入住期間卻并沒看到滲漏的痕跡,一打聽,原來是廣州市臺實防水補強有限公司給修好了。

  廣州市臺實防水補強有限公司(以下簡稱廣州臺實)又是什么來頭?

  創建于1989年的廣州臺實是一家集材料研發、生產及營銷、工程設計及施工、客戶服務于一體的高新技術企業,多年來致力于建筑防水補強事業。

  公司獲得了國家工程建設推薦使用殊榮,產品獲得“廣東省名牌產品”稱號,企業榮獲“守合同重信用企業”“廣州市先進集體”“廣東省房地產支柱品牌”“2019中國建材企業500強”等眾多榮譽。

  如果這么多榮譽還不足以讓大家記住的話,那么深圳市防水行業協會會長瞿培華評價廣州臺實的一句話可能對了解這家企業更有幫助——“臺實是防水行業為數不多的疑難雜癥解決者?!?/p>

  補強加固的“特長生”

  廣州臺實在建筑防水、灌漿堵漏、基礎加固、粘結補強、植筋糾偏、樁基托換、基坑支護、軟基處理、聚脲噴涂、環氧地坪等工程設計施工領域獨樹一幟。

  2004年,廣佛地鐵規劃時,隧道要穿過某小區的地下,把小區樓房拆掉不現實,改線路估計要多花費十幾億元。穿越該小區的線路是滿足列車運行的唯一線路。

  廣州臺實根據小區樁基情況及隧道線路大膽提出對4棟樓的住宅樓進行樁基托換的設想,得到設計專家的認可。根據地鐵隧道與樁基施工不同進行了樁基托換,既不影響住宅樓的安全,地鐵隧道又可以順利通過。

  經過科學計算,廣州臺實決定采用樁基托換的方式托換住宅樓基礎,將樁基應力托換新的樁基、梁上。技術人員事先在樓房原有樁基兩側各做一根新樁,再在樓房原有承臺位置新做一條鋼筋混凝土大梁。同時,通過鋼筋混凝土連接大梁和事先新做的樁,使大梁和新樁也形成一個整體。這樣,新樁和新做的大梁就像一個長方形的、有“腿”的大“托盤”,穩穩當當地把住宅樓的樁基礎托住。

  最終,廣州臺實團隊圓滿完成了廣佛地鐵樁基托換工程各項任務。4棟建筑物托換工程經濟效果明顯,與拆除重建相比,直接節省了幾億元。

  再比如廣州白天鵝賓館的加固改造施工。廣州白天鵝賓館開業于1983年,經過30多年的發展,已經落后于時代以外,必須進行升級改造,以滿足現代化賓館的要求。

  白天鵝賓館是按照上世紀80年代初期的建筑結構規范建設,因文物保護單位要求必須進行風格乃至細節方面的保護,無法改變現有結構,原有的樓板又很薄,只能對樓板進行補強。

  此外,由于白天鵝賓館地處江畔且是填江圍堰造地,水文地質情況復雜,原定重復利用的舊樁基礎在施工時發現經過30年江水的沖擊侵蝕已無法繼續使用,不得不進行補樁,最終整體樁數比原設計增加了2000多條,這一項目也增加了建筑難度。

  白天鵝賓館經過多方尋找,知道廣州臺實在補強加固方面的優異表現,于是讓廣州臺實承接了它的加固改造施工。

  廣州臺實根據設計方案對白天鵝賓館主樓基礎梁柱采用加大截面法和粘鋼板方法加固,地板采用粘貼碳纖維布的工藝處理。廣州臺實的精湛技術、過硬施工能力得到業主和總包單位的一致好評。

  經廣東省建筑科學研究院注膠飽滿度檢測,工程空鼓率小于5%,碳纖維布的總有效粘貼面積達到95%以上,質量達到了施工驗收規范的要求,確保了整體結構的安全,為賓館的裝修升級奠定了堅實的基礎。

  廣州臺實在修繕領域的成績被社會廣泛認可,在慧聰網組織的2019年度防水行業品牌盛典上,經過各方投票討論,最后把在全國設立的唯一的建筑修繕技術創新企業獎頒給了廣州臺實。

  材料生產的“創新生”

  如果以為廣東臺實只是結構補強方面的“特長生”,那就錯了,廣州臺實在防水材料、灌漿材料生產方面也很有建樹。

  廣州臺實通過多渠道、多方位與院校合作,以華南理工大學、華南農業大學、五邑大學的產學研教學基地為依托,與科研資源豐富的高校院所建立起密切合作,在極大地提高創新積極性的同時,還從中科院、高校引進和培育了一大批高素質的技術研發人才,建立了一支由教授級高級工程師等專業人才組成的研發隊伍,公司每年投入銷售額的5%,開展課題研發、技術創新、科技成果轉化等。

  臺實翁源生產基地采用了中建材蘇州防水研究院自動化的改性瀝青防水卷材和自粘防水卷材生產線投產,涂料、卷材、地坪能全方位為行業提供優質產品。

  廣州臺實董事長鄧思榮把近30年在防水施工中積累下來的經驗應用到產品研發中去。公司加強了防水卷材耐酸堿鹽等腐蝕的研究,并已取得了階段性成果,產品為走向寶島西沙,為下一步在“南沙造島工程”等海洋工程應用做好了技術儲備。

  近年來,廣州臺實還根據工程實踐,研發改進了高滲透改性環氧樹脂灌漿材料、水溶性聚氨酯灌漿材料、改性水玻璃化學灌漿、丙烯酸鹽灌漿材料的性能。

  目前臺實產品已進入廣東省名牌產品行列,品牌被推薦為“工程建設推薦產品”和“廣東省地產支柱品牌”。

  防水施工的“績優生”

  廣州臺實在樓房防水、頂升、糾偏、平移等方面有近30年設計施工經驗,除了有高素質的專家團隊,還有一支技術過硬的施工隊伍。

  這使得臺實產品在近萬項工程和近千項國家重點工程使用,不但連續多年中標廣州地鐵防水材料集采供應,而且在廣佛地鐵、深圳地鐵、東莞地鐵、廣州國際會展中心、廣州新白云機場、廣州亞運城、廣州新體育館、廣州大學城、廣州白天鵝賓館、珠海長隆等廣東省內的重點工程都留下了廣東臺實人忙碌的身影,多項合作工程獲“魯班獎”。

  廣州臺實除了深耕廣東市場外,還積極拓展內地及港澳市場,施行“走出去”戰略,近年來在京滬高鐵、京石高鐵、石武高鐵、武廣鐵路客運專線、京珠高速公路等國家重點工程及港澳市場上大顯身手。憑著高質量的產品、精湛的施工技術、專業的客戶服務獲得了業主的認可。

  “我做人做事有一個原則,那就是違背良心的事情不做,偏離底線的事情不做。什么事情只要我接下來了,那我就要盡一切努力把它做好,對得住客戶的信任?!编囁紭s談起這么多年防水施工經驗時表示。

  后建筑時代的修繕領軍者

  我國現在既有建筑面積超過600億平方米,其中城鎮既有公共建筑面積約100億平方米,住宅建筑面積約230億平方米。我國從新建建筑為主轉向維修改造是歷史趨勢,而滲漏水已成為我國建筑工程主要病害之一。防水維修的花費往往是新建工程造價的5倍~10倍。

  在傳統需求市場不斷萎靡的情況下,防水行業的利潤增長點必然會發生重大轉變,以“舊樓改造”為核心的“城市更新”經濟將為行業帶來新的機遇。5年~10年內,既有屋面翻修市場所帶來的防水材料需求將會呈“井噴式”增長,很多企業都將在家裝防水維修領域開始發力。

  “這些年來,廣州臺實做了很多高難度的工程,在建筑翻修領域已經處于行業領先地位。接下來,我們將調整戰略方向,把握時代機遇,加大在建筑翻修領域的科研力度,將現有優勢擴大,臺實致力成為防水問題系統解決方案的提供者和‘城市更新’集成解決方案的領軍者?!编囁紭s這樣表示。

  2019年,廣州臺實推動了修繕事業合伙人計劃,與廣東省建筑防水材料協會聯合建設了“臺實建修繕商學院”,并把多年維修堵漏的經驗總結編寫了一本《建筑防水修繕技術培訓教材》,致力于打造行業最具規模、最具規范、最具標準的修繕航母。

  鄧思榮表示,臺實愿意與合伙人分享三十年積累的修繕核心技術,共享資質,共享專業技術、共享專家團隊;為合伙人提供快捷的修繕咨詢、勘查、診斷、設計、技術方案、施工等全方位服務;合力打造建筑修繕事業的示范和引領,為合伙人創造經濟效益和社會效益作出貢獻。

  責編:張文齋 審核:王怡潔


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